ALTHEA
📍 Montmagny (95360)
🏠 Par ICADE
📅 Livraison 2027
Appartements
2027
1 à 4 pièces
24 Logements
À partir de 194 600€
Description du programme
SUCCES COMMERCIAL | NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 % !
Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %.
À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11).
Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable.
Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d’espaces extérieurs.
En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis
Une opportunité rare à Montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté.
*Données à titre indicatif – source google maps
Architecte : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier
Une co-promotion ICADE - NEXITY
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %.
À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11).
Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable.
Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d’espaces extérieurs.
En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis
Une opportunité rare à Montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté.
*Données à titre indicatif – source google maps
Architecte : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier
Une co-promotion ICADE - NEXITY
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles
24 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 218 000 € (TVA 20%) / 171 000 € (TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 32,56 m² | 194 600 € | 171 000 € | Rdc, Nord, Ouest, terrasse (4.6 m²) | Plan et Infos |
| 33,05 m² | 216 000 € | - | Rdc, terrasse (7.3 m²) | Plan et Infos |
| 31,64 m² | 218 000 € | - | Rdc, Est, Sud, terrasse (5.1 m²), jardin (13.1 m²) | Plan et Infos |
Appartement 2 pièces à partir de 275 300 € (TVA 20%) / 217 000 € (TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 45,91 m² | 246 900 € | 217 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, balcon (3.2 m²) | Plan et Infos |
| 45,91 m² | 249 100 € | 219 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, balcon (3.2 m²) | Plan et Infos |
| 45,28 m² | 251 400 € | 221 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, balcon (3.2 m²) | Plan et Infos |
| 43,7 m² | 261 700 € | 230 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, terrasse (9.3 m²) | Plan et Infos |
| 48,6 m² | 269 600 € | 237 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (4.5 m²), jardin (21.6 m²) | Plan et Infos |
| 49,1 m² | 270 800 € | 238 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (4.8 m²) | Plan et Infos |
| 48,9 m² | 273 000 € | 240 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (4.8 m²) | Plan et Infos |
| 52 m² | 275 300 € | 242 000 € | Rdc, Sud, parking, terrasse (11.7 m²), jardin (6.3 m²) | Plan et Infos |
Appartement 3 pièces à partir de 353 200 € (TVA 20%) / 252 000 € (TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 57,79 m² | 286 700 € | 252 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon (2 m²) | Plan et Infos |
| 68,06 m² | 308 300 € | 271 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (12.4 m²) | Plan et Infos |
| 70,36 m² | 310 600 € | 273 000 € | 1er étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| 63,3 m² | 311 700 € | 274 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (4.5 m²), jardin (20.5 m²) | Plan et Infos |
| 68,47 m² | 312 800 € | 275 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| 68,47 m² | 315 100 € | 277 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (12.4 m²) | Plan et Infos |
| 68,47 m² | 317 400 € | 279 000 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (3.3 m²) | Plan et Infos |
| 70,44 m² | 317 400 € | 279 000 € | 2ème étage, Sud, parking | Plan et Infos |
| 69,14 m² | 321 900 € | 283 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.5 m²) | Plan et Infos |
| 60,44 m² | 353 200 € | 310 600 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (3.2 m²) | Plan et Infos |
Appartement 4 pièces à partir de 420 900 € (TVA 20%) / 341 000 € (TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 75,7 m² | 387 900 € | 341 000 € | Rdc, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (4.5 m²), jardin (28.3 m²) | Plan et Infos |
| 85,96 m² | 419 800 € | 369 000 € | 5ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (17.3 m²) | Plan et Infos |
| 82,81 m² | 420 900 € | 370 000 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (35 m²) | Plan et Infos |