Ilot Sémard

Travaux en cours - LIVRAISON 2026
Vous cherchez une maison de ville sans vis à vis au coeur de la métropole nantaise ? Un lieu de vie au calme, l'esprit village mais proche de tout ?
Installez votre petite famille à Rezé, dans un faubourg de charme, constitué de venelles et de pierres anciennes
Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques.
Proche de tous les services, transports en commun commodités et infrastructures scolaires.
Dernières opportunités de maisons pour ce projet atypique plein de charme alliant neuf & réhabilitation !
Un duplex à prix maitrisé et une maison T4.
Vous êtes plutôt "vie en appartement" ? Il reste 7 appartements disponibles du T1 au T4.
Les atouts :
- Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun
- Une place revitalisée regroupant toutes les commodités
- Une architecture de qualité
- Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux
- Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture.
De la ville au village :
Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes.Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes.
La situation géographique de L'îlot Semard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif.
Engagés depuis plusieurs années dans une démarche de concertation et de co-conception, les espaces communs et les logements de 9 familles ont ainsi pu être pensés de manière collective dans un souci du bien vivre ensemble.
On y retrouve :
- 18 logements neufs
- 5 logements réhabilités
- 2 locaux d'activité
Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage !
L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants.
L'harmonie & le slow habitat
La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien.
L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.
Alors envie de faire partie de l'aventure humaine ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr