L'Emeraude L'Emeraude L'Emeraude L'Emeraude

L'Emeraude

📍 Vénissieux (69200)

🏠 Par Marignan 📅 Livraison 2027

Appartements

2027

2 à 4 pièces

65 Logements

À partir de 203 900€

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OFFRE SPÉCIALE du 01/09/2025 au 31/10/2025

Jusqu'à 20 000€ de remise

Jusqu'à 20 000€ de remise

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Description du programme

NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer !
Profitez de nos offres exceptionnelles du moment :
Remise de 10 000 euros sur les 2 pièces
Remise de 15 000 euros sur les 3 pièces
Remise de 20 000 euros sur les 4 pièces
Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.
Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l’accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.
Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des biens disponibles

65 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 175 000 € (TVA 5,5%)

Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) Description  
39,6 m² - 201 800 € Est / Ouest, parking, balcon (5 m²) Plan et Infos
39,8 m² - 175 000 € Sud, terrasse (14.5 m²) Plan et Infos
39,8 m² - 196 600 € Sud, parking, balcon (5.5 m²) Plan et Infos
39,8 m² - 200 800 € Sud, parking, balcon (5.5 m²) Plan et Infos
40,5 m² - 199 700 € Sud, parking, balcon (5.5 m²) Plan et Infos
40,5 m² - 203 900 € Sud, parking, balcon (5.5 m²) Plan et Infos
41,6 m² - 197 600 € Nord, parking, balcon (5.9 m²) Plan et Infos
37,3 m² 203 900 € - Nord Plan et Infos
39,3 m² 206 000 € - Est, Ouest, Sud, sud-ouest, balcon (4.7 m²) Plan et Infos
40,5 m² 207 000 € - Sud, terrasse (6.5 m²) Plan et Infos
39,3 m² 210 100 € - Est, Ouest, Sud, sud-ouest, balcon (4.7 m²) Plan et Infos
41,6 m² 212 200 € - Nord, balcon (5.9 m²) Plan et Infos
39,3 m² 214 300 € - Est, Ouest, Sud, sud-ouest, balcon (4.7 m²) Plan et Infos
39,8 m² 214 300 € - Sud, balcon (5.5 m²) Plan et Infos
39,6 m² 215 300 € - Est / Ouest, balcon (5 m²) Plan et Infos
41,6 m² 215 300 € - Nord, balcon (5.9 m²) Plan et Infos
39,1 m² 216 400 € - Est, Ouest, Sud, sud-ouest, balcon (4.7 m²) Plan et Infos
39,6 m² 217 400 € - Sud, balcon (5.5 m²) Plan et Infos
39,3 m² 218 400 € - Est / Ouest, balcon (5 m²) Plan et Infos
40,5 m² 218 400 € - Sud, balcon (5.5 m²) Plan et Infos
41,4 m² 218 400 € - Nord, balcon (5.9 m²) Plan et Infos
41,3 m² 220 500 € - Est / Ouest, balcon (5 m²) Plan et Infos
40,4 m² 221 600 € - Sud, balcon (5.5 m²) Plan et Infos
41,2 m² 227 800 € - Est / Ouest, balcon (5 m²) Plan et Infos

Appartement 3 pièces / 229 000 € (TVA 5,5%)

Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) Description  
55,8 m² - 263 200 € Est, Sud, sud-Est, parking, balcon (9.1 m²) Plan et Infos
57,3 m² - 229 000 € Est, Sud, sud-Est, terrasse (10.7 m²) Plan et Infos
57,4 m² - 286 000 € Sud, parking, terrasse (23 m²) Plan et Infos
58,4 m² - 268 400 € Sud, parking, balcon (7.6 m²) Plan et Infos
58,6 m² - 266 300 € Nord, Nord-Ouest, Est, ouest, parking, balcon (7.3 m²) Plan et Infos
58,8 m² - 260 000 € Sud, parking, balcon (7.6 m²) Plan et Infos
58,8 m² - 254 800 € Sud, balcon (7.6 m²) Plan et Infos
58,9 m² - 258 000 € Nord, Nord-Ouest, Est, ouest, balcon (7.3 m²) Plan et Infos
58,9 m² - 263 200 € Nord, Nord-Ouest, Est, ouest, parking, balcon (7.3 m²) Plan et Infos
59,4 m² - 266 300 € Nord, Nord-Ouest, Est, ouest, terrasse (8.6 m²), jardin (82.1 m²) Plan et Infos
60,2 m² - 250 700 € Nord, balcon (5.9 m²) Plan et Infos
60,5 m² - 306 800 € Est, Sud, sud-Est, parking, terrasse (40.7 m²) Plan et Infos
60,8 m² - 266 300 € Est, balcon (8.7 m²) Plan et Infos
60,8 m² - 276 700 € Est, parking, balcon (8.7 m²) Plan et Infos
61,3 m² - 273 600 € Est, balcon (8.7 m²) Plan et Infos
61,3 m² - 282 900 € Est, Sud, sud-Est, parking, balcon (10.8 m²) Plan et Infos
61,3 m² - 268 400 € Est, terrasse (10.2 m²), jardin (29 m²) Plan et Infos
61,5 m² - 262 100 € Sud, parking, terrasse (11.8 m²) Plan et Infos
61,6 m² - 287 100 € Est, Sud, sud-Est, parking, terrasse (12.7 m²), jardin (137.7 m²) Plan et Infos
61,6 m² - 278 800 € Est, Sud, sud-Est, parking, balcon (10.8 m²) Plan et Infos
61,6 m² - 273 600 € Est, Sud, sud-Est, balcon (10.8 m²) Plan et Infos
61,8 m² - 284 000 € Sud, parking, balcon (10.1 m²) Plan et Infos
62,1 m² - 274 600 € Sud, parking, balcon (10.1 m²) Plan et Infos
62,1 m² - 269 400 € Sud, parking, balcon (10.1 m²) Plan et Infos
62,1 m² - 279 800 € Sud, parking, balcon (10.1 m²) Plan et Infos
62,3 m² - 285 000 € Est / Ouest, parking, balcon (5.4 m²) Plan et Infos
62,8 m² - 281 900 € Est / Ouest, parking, balcon (5.4 m²) Plan et Infos
62,8 m² - 271 500 € Est / Ouest, parking, balcon (5.4 m²) Plan et Infos
62,8 m² - 276 700 € Est / Ouest, parking, balcon (5.4 m²) Plan et Infos
63,1 m² - 302 700 € Est, Sud, sud-Est, parking, terrasse (27.7 m²) Plan et Infos
64,7 m² - 292 300 € Est / Ouest, parking, terrasse (14.6 m²), jardin (50.6 m²) Plan et Infos
66,3 m² - 306 800 € Est, Sud, sud-Est, parking, balcon (9.1 m²), terrasse (18.5 m²) Plan et Infos

Appartement 4 pièces / 299 000 € (TVA 5,5%)

Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) Description  
75,7 m² - 363 000 € Nord, Nord-Ouest, Est, ouest, 2 parkings, terrasse (66.1 m²) Plan et Infos
78,5 m² - 369 200 € Est, Ouest, Sud, sud-ouest, 2 parkings, terrasse (62.8 m²) Plan et Infos
78,5 m² - 345 300 € Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, balcon (10.2 m²) Plan et Infos
79,1 m² - 338 000 € Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, balcon (10.2 m²) Plan et Infos
79,1 m² - 349 500 € Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, terrasse (14.2 m²), jardin (142.6 m²) Plan et Infos
79,1 m² - 331 800 € Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, balcon (10.2 m²) Plan et Infos
80,1 m² - 3 466 800 € Est, Sud, sud-Est, balcon (14.6 m²) Plan et Infos
80,1 m² - 337 000 € Est, Sud, sud-Est, parking, balcon (14.6 m²) Plan et Infos
82,7 m² - 299 000 € Est, Sud, sud-Est, terrasse (5.7 m²) Plan et Infos

Éligibilité

TVA Réduite En savoir plus