" La Magny'fiée " " La Magny'fiée " " La Magny'fiée "

" La Magny'fiée "

📍 Magny-le-Hongre (77700)

🏠 Par Livinx 📅 Livraison 2027

Appartements et Maisons

2027

2 à 5 pièces

26 Logements

À partir de 265 000€

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OFFRE SPÉCIALE du 01/09/2025 au 30/09/2025

Frais de notaire offerts pour toute réservation de 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces - appartement comme maison

[Frais de notaire offerts pour toute réservation de 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces - appartement comme maison]

* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l'acquisition du bien, hors frais liés à l'emprunt, frais bancaires, frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation. Offre valable pour toute réservation effectuée pour toute réservation d'un d'appartement 3, 4 ou 5 pièces ou d'une maison 4 ou 5 pièces, effectuées sur le site Livinx.com dans la résidence « La Magny'fiée » de Magny Le Hongre (77) dans la limite des 10 premières réservations, du 01/09/2025 au 30/09/2025. Ne s'applique pas sur les lots accessibles en prix maitrisés (A102, A112, A201, A203, A204, A205, A214, A218, A224, B03, B13, B15, B21, B23, B32, B33). Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d'autres offres en cours. Dispositif en prix maitrisés : Certains lots présentés ici sont uniquement accessibles via un dispositif en prix maitrisés soumis à condition de revenus. Liste des lots concernés : A201, A205, B21, B32, A214, A224, A203, A102, A112, A218, B03, B15, A204, B23, B13, B33. Pour savoir si vous êtes éligibles n'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale

Description du programme

[TRAVAUX EN COURS - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION DE 3,4 ET 5 PIECES (APPARTEMENT COMME MAISON)
NOUVEAU : PROFITEZ DU PRET A TAUX ZERO POUR DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON
Découvrez votre nouvelle résidence « La Magny'fiée » implantée au coeur d'une zone résidentielle de Magny-le-Hongre, elle vous offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les espaces verts et les commodités locales. Elle est composée de 72 logements (du studio au 5 pièces), dont 5 maisons, bien agencés et proposant des prestations de qualité. Tous les appartements disposent de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Parking inclus. Résidence éligible LMNP, Prêt à Taux Zéro (zone A), et aux frais de notaire réduits.
UNE QUESTION ? BESOIN D'AIDE ?
! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner afin d'effectuer votre réservation, en visio-conférence, par téléphone ou sur notre espace conseils dédié situé au 61 rue des Labours à Magny le Hongre. Ouverture du Mardi au Vendredi de 14h à 19h et le Samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des biens disponibles

26 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 265 000 € à 277 000 €

Surface Prix Description  
41,85 m² 265 000 € 1er étage, Nord, Ouest, terrasse (5.17 m²) Plan et Infos
41,85 m² 269 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, balcon (5.24 m²) Plan et Infos
43,37 m² 274 000 € 1er étage, Est, Sud, balcon (5.4 m²) Plan et Infos
42,68 m² 275 000 € Rdc, Est, terrasse (12.5 m²), jardin (65.45 m²) Plan et Infos
48,62 m² 277 000 € 1er étage, Est, terrasse (3.96 m²) Plan et Infos

Appartement 3 pièces de 300 000 € à 347 000 €

Surface Prix Description  
57,76 m² 300 000 € 1er étage, Nord, Est, terrasse (6.63 m²) Plan et Infos
57,76 m² 307 000 € 2ème étage, Nord, Est, balcon (6.63 m²) Plan et Infos
61,9 m² 308 000 € 1er étage, Est / Ouest, terrasse (4.74 m²) Plan et Infos
59,88 m² 315 000 € 2ème étage, Nord, Ouest, balcon (9.83 m²) Plan et Infos
61,84 m² 321 000 € 1er étage, Est, Sud, terrasse (6.02 m²) Plan et Infos
61,82 m² 327 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon (6.02 m²) Plan et Infos
62,35 m² 329 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon (6.71 m²) Plan et Infos
64,93 m² 333 000 € 1er étage, Ouest, Sud, terrasse (6.25 m²) Plan et Infos
61,41 m² 337 000 € 2ème étage, Est, Sud, balcon (6.26 m²) Plan et Infos
64,92 m² 341 000 € 2ème étage, Ouest, Sud, balcon (6.25 m²) Plan et Infos
69,21 m² 347 000 € 3ème étage, Nord, Est, terrasse (38.36 m²) Plan et Infos

Appartement 4 pièces de 383 000 € à 419 000 €

Surface Prix Description  
78,87 m² 383 000 € Rdc, Est, Sud, terrasse (14.39 m²), jardin (70.22 m²) Plan et Infos
85,03 m² 392 000 € Rdc, Ouest, Sud, terrasse (13.75 m²), jardin (74.23 m²) Plan et Infos
81,11 m² 397 000 € Rdc, Est, Sud, terrasse (16.25 m²), jardin (138.48 m²) Plan et Infos
89,01 m² 399 000 € 1er étage, Est / Ouest, terrasse (12.61 m²) Plan et Infos
88,96 m² 405 000 € 2ème étage, Est / Ouest, balcon (12.39 m²) Plan et Infos
91,08 m² 419 000 € 1er étage, Est, Sud, terrasse (28.21 m²) Plan et Infos

Appartement 5 pièces de 428 000 € à 460 000 €

Surface Prix Description  
99,01 m² 428 000 € 3ème étage, Ouest, Sud, terrasse (46.61 m²) Plan et Infos
99,08 m² 460 000 € Rdc, Nord, Est, terrasse (11.25 m²), jardin (255.64 m²) Plan et Infos

Maison 4 pièces de 438 000 € à 445 000 €

Surface Prix Description  
85,02 m² 438 000 € Nord, Est, terrasse (17.4 m²), jardin (55.33 m²) Plan et Infos
84,94 m² 445 000 € Nord, Est, terrasse (14.71 m²), jardin (58.54 m²) Plan et Infos

Éligibilité