LES DEMEURES DE GAÏA
📍 Cognin (73160)
Appartements et Parkings
2026
1 à 5 pièces
18 Logements
À partir de 20 000€
OFFRE SPÉCIALE du 15/09/2025 au 31/10/2025
Offres WOOOOOW !
Jusqu'à 30 000€ de remise pour un 5 pièces
Offre valable du 15 septembre au 31 octobre 2025 sur une sélection de biens disponibles sur le site www.icade-immobilier.com et dont la livraison est intervenue ou la date prévisionnelle de livraison doit intervenir dans un délai de 12 mois à compter du 15 septembre 2025 (sauf causes légitimes de prorogation de délai telles que prévues dans le contrat de réservation) et dans la limite des stocks disponibles ; offre commerciale variable en fonction de la typologie du bien comprise entre 16 000€ minimum pour un T2 et pouvant aller jusqu’à 30 000€ maximum pour un T5 et correspondant à une réduction du prix de la VEFA en TTC dans la résidence « LES DEMEURES DE GAÏA » à Cognin (73) ; cette offre s’applique uniquement aux contrats de réservation signés entre le 15 septembre et le 31 octobre 2025 et réitérés dans les délais prévus audit contrat de réservation. Offre non cumulable avec les autres offres d’Icade Promotion en cours ou à venir.
Description du programme
- Appartements neufs du 2 au 5 pièces, spacieux et lumineux, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.
- Mobilité douce facilitée : cheminements piétons et locaux vélos individuels.
- Résidence éco-responsable répondant à la norme RE2020.
Profitez de prix exclusifs pour les logements du 3 au 5P avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) pour devenir propriétaire à prix avantageux !
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles
17 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 1 pièce à 120 000 €
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 20,7 m² | 120 000 € | - | 5ème étage, Sud, terrasse (13.7 m²) | Plan et Infos |
Appartement 2 pièces à 218 000 €
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 49,5 m² | 218 000 € | - | Rdc, Est, parking, balcon (11.5 m²) | Plan et Infos |
Appartement 3 pièces à partir de 318 000 € (TVA 20%) / 204 500 € (TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 69,2 m² | 232 500 € | 204 500 € | 1er étage, Sud, parking, loggia (10.3 m²) | Plan et Infos |
| 69,3 m² | 232 500 € | 204 500 € | 2ème étage, Sud, parking, loggia (10.3 m²) | Plan et Infos |
| 70,3 m² | 245 700 € | 216 000 € | 1er étage, parking, balcon (10.4 m²) | Plan et Infos |
| 70,4 m² | 288 000 € | - | 4ème étage, Est, parking, balcon (10.4 m²) | Plan et Infos |
| 70,4 m² | 289 000 € | - | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (11.9 m²) | Plan et Infos |
| 70,4 m² | 289 000 € | - | 4ème étage, Sud, parking, balcon (11.7 m²) | Plan et Infos |
| 55,9 m² | 298 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (104 m²) | Plan et Infos |
| 55,9 m² | 298 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (104 m²) | Plan et Infos |
| 64,4 m² | 318 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (31.9 m²) | Plan et Infos |
Appartement 4 pièces à 359 000 €
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 94,9 m² | 359 000 € | - | 1er étage, Sud, parking, loggia (11.8 m²) | Plan et Infos |
| 95,9 m² | 359 000 € | - | 1er étage, Sud, parking, balcon (11.6 m²) | Plan et Infos |
Appartement 5 pièces de 435 000 € à 499 000 €
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 97,2 m² | 435 000 € | - | 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (20.9 m²) | Plan et Infos |
| 107,3 m² | 495 000 € | - | 4ème étage, Sud, parking, balcon (11.1 m²), terrasse (67.8 m²) | Plan et Infos |
| 108 m² | 495 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (146.3 m²) | Plan et Infos |
| 109,1 m² | 499 000 € | - | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (144.8 m²) | Plan et Infos |
Parking à 20 000 €
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) | |
|---|---|---|---|
| - | 20 000 € | - | Plan et Infos |